خانه / ملک زمین و آپارتمان / اجاره آپارتمان و خانه / خسارت نشتی آب به همسایه به عهده مالک است یا مستاجر؟

خسارت نشتی آب به همسایه به عهده مالک است یا مستاجر؟

خسارت نشتی آب به همسایه به عهده مالک است یا مستاجر؟Reviewed by مشاوره حقوقی رایگان on Aug 21Rating: 2.0

خسارت نشتی آب به همسایه به عهده مالک است یا مستاجر؟

اینجانب آپارتمانی را درسال۸۷خریداری نمودم ودرخردادسال۹۰فروختم والان مستاجر همان خانه هستم(تاتیر).بعلت ساخت نادرست این ملک اب حمام وسرویس به اپارتمان پایینی نشت می کند.(البته دیوار اتاق و اشپزخانه هم ترک زیادبرداشته وریخته شده است).حال مستاجرپایینی از من که فعلا مستاجرهستم شکایت کرده است(باموضوع مصرف بی رویه آب واستفاده از مواد جرم گیر).سئوال۱:ایا من بایستی اقدام به تعمیرحمام وسرویس ودادن خسارت به اپارتمان پایینی رابدهم؟وظیفه فروشنده این ملک به اینجانب و شخص خریدار در این خصوص چیست. سئوال۲:ایا من می توانم از فروشنده ادعای خسارت بعلت ساخت غیراصولی شکایت کنم؟ سوال۳:ایا آپارتمان پایینی حق شکایت از من مستاجر را دارد؟ باتشکر

پاسخ مشاوره حقوقی رایگان:

تعمیرات اینچنینی و اساسی معمولاً بعهده مالک است نه با مستأجر و اگر استفاده در حد متعارف باشد و تعدی و تفریط در نگهداری و مصرفی آب نشده باشد در اینصورت خسارات رطوبت و نشتی آب توسط مالک جبران می شود و خساراتی که در این حد باشد قابل رجوع به سازنده و یا مالکین قبلی نیست

پاسخ دهید

نشانی ایمیل شما منتشر نخواهد شد. بخش‌های موردنیاز علامت‌گذاری شده‌اند *