خانه / ملک زمین و آپارتمان / اجاره آپارتمان و خانه

اجاره آپارتمان و خانه

پرسش های اجاره آپارتمان ، اجاره زمین و منزل ، مسائل حقوقی اجاره ها

آیا میتوان مانع از اجاره آپارتمان افراد معتاد شد؟

۱- در خصوص اجاره آپارتمان به افراد مجرد ودارای حرکات غیراخلاقی (صرف مشروب واعتیاد)ایشان در مجتمع مسکونی به کجا باید شکایت کرد(البته ناشناس)۲- در خصوص تصرف قسمتی از مشاعات توسط یکی از واحدهای آپارتمان باید چه مراحلی برای رفع این تصرف انجام داد. باتشکر پاسخ مشاوره حقوقی رایگان: با سلام ...

ادامه نوشته »

خسارت نشتی آب به همسایه به عهده مالک است یا مستاجر؟

خسارت نشتی آب به همسایه به عهده مالک است یا مستاجر؟ اینجانب آپارتمانی را درسال۸۷خریداری نمودم ودرخردادسال۹۰فروختم والان مستاجر همان خانه هستم(تاتیر).بعلت ساخت نادرست این ملک اب حمام وسرویس به اپارتمان پایینی نشت می کند.(البته دیوار اتاق و اشپزخانه هم ترک زیادبرداشته وریخته شده است).حال مستاجرپایینی از من که فعلا ...

ادامه نوشته »

شکایت از مستاجر به خاطر پرداخت نکردن قبض

در چند سال پيش در يک برگه عادي با مستاجرهايم قراردادي تنظيم نموده ام که چندسالي در مغازه باشند و در اين قرارداد ساده ومابين خودمان شاهدي وجود ندارد و فقط يک کسي که بينمان معرف بحساب واسطه است امضانموده در طول اين سالها اجاره و برق اب گاز و…را ...

ادامه نوشته »

گرو گرفتن اموال مستاجر توسط موجر

منزلی را برای اجاره گرفتم و با موجر قرار گذاشتیم بدلیل کثیف بودن منزل خودم انرا نقاشی نمایم و یکسال بشینم بعد از نقاشی منزل و تمیز کردن ان اثاث منزلم را به انجا منتقل نمودم بعد بسراغ موجر رفتم تا قراردادی را که لفظا صحبت کردیم رو کتبی نمایم ...

ادامه نوشته »

آیا موجر حق انتقال مورد اجاره ای را دارد؟

می خواستم بپرسم اینجانب دادخواست اجرت المثل ایام تصرف سرقفلی مغازه متعلق به مرحوم مادرم را بطرفیت متصرف مطرح نمودم متصرف در دفاع اعلام کرد طی یک مبایعنامه عادی سرقفلی را قبل از فوت از مادرم خریداری کرده اینجانب اعلام نمودم طبق ماده ۴۸ قانون ثبت اسناد عادی در محاک ...

ادامه نوشته »

چطور مستاجر را بیرون کنم؟

اینجانب یک مغازه ۳دهنه در اوقافی کرج واقع هست که سندشم به نام خودم هست .حدود ۱۱ سال پیش به یک نفر اجاره دادم تا به الان. که کارش کارگاه نجاری هست. و آخرین قردادی که دستی نوشته شده تا سال ۱۳۸۰ هست. توی قرارداد امضای خودم و مستجر هست.(امضای ...

ادامه نوشته »

شکایت از مالک قبلی

اینجانب اپارتمانی را به صورت مبایعه نامه خریداری کرده و نصف مبلغ را پرداخت کرده ولی سند را بنام نزدم . مستاجر این اپارتمان بدلیل غیر استاندارد بودن سیستم گرمایشی این اپارتمان که منجر به گاز گرفتگی دو کودکش شد از صاحب سند (صاحب ملک) شکایت کرده است .تکلیف خرید ...

ادامه نوشته »

خالی کردن ملک قبل از مدت اجاره

با سلام یک قرارداد ۲ساله رهن و اجاره مغازه با مالک بسته ام. پس از حدود ۱۰ ماه مالک مغازه ملک را به کس دیگری فروخته است.حال خریدار مرا تحت فشار گذاشته که ملک را خالی کنم و عودت دهم و مبلغ رهن مرا پرداخت کند.اکنون ملک را خالی کرده ...

ادامه نوشته »

نحوه محاسبه اجرت المثل

با سلام، شخص A , B برادر می باشند .شخص A یک واحد مسکونی شخص B را به مستاجر اجاره و مبلغ ودیعه را دریافت و به شخص B که مالک آپارتمان می باشد پرداخت نکرده است و نیز اجاره بها ها را دریاف و به مالک نداده است. در ...

ادامه نوشته »